浙江丽水一小区8楼承重墙被凿续：技术报告建议加固处理，业主提异议

房屋技术报告

4月14日，澎湃新闻从浙江丽水市莲都区九里花苑小区业主周先生处获悉，他们收到了由杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司于4月9日出具的房屋技术报告，报告处理意见认为，8楼业主拆改房屋原有承重结构行为，削弱了构件截面、截断钢筋，降低构件承载力，影响了房屋结构构件安全，建议对该剪力墙拆改部位作加固性恢复处理。

该报告认为，加固须由有资质的设计单位出具设计方案，并由具备相应专业资质的加固施工单位实施。

丽水市莲都区住建局一名工作人员此前向澎湃新闻介绍，涉事承重墙墙体长约2.5米，被凿墙体长度约15厘米。目前，丽水市综合行政执法局已对该违法装修行为立案查处。同时，该工作人员表示，杭州市房屋安全鉴定中心有限公司系住建局委托的专业鉴定机构，并在委托前获得了业主的同意。同时，该工作人员表示，杭州市房屋安全鉴定中心有限公司系住建局委托的专业鉴定机构，并在委托前获得了业主的同意。

对于该技术报告，周先生等小区业主形成了一份意见，提出了异议。

业主们表示，报告中未体现出承重柱被凿除后承载力损失的百分比的具体数据以及对房屋安全结构的损失程度，且报告中未体现出 801、1201、1301、902室室内地面及墙体开裂是否与802室立柱被凿除有直接关系。

周先生表示，根据协商，莲都区住建局又聘请了另一家检测公司对房屋再次鉴定，目前报告尚未出炉。

据澎湃新闻4月7日报道，九里花苑小区业主反映，该小区17幢8楼某住户在去年10月装修时，把承重墙立柱部分凿除，导致周围多套房屋墙面出现开裂。业主周先生表示，被凿承重墙位于该幢8层，被凿部分属于承重立柱。根据其提供的图片，被凿部分处于墙面墙脚处，同幢楼的801、902、1201、1301室等业主屋内均发现了不同程度的裂缝。据此，他怀疑裂缝与承重墙被凿除之间存在直接关联，其联合部分业主向有关部门进行了投诉，并要求开展房屋安全检测。

丽水市莲都区住房和城乡建设局在2025年1月16日对周先生等反映的问题进行了书面回复，并答复了处理意见。答复称，经现场勘查，核实情况为九里花苑17幢8楼某室住宅装修过程中，擅自将该房屋主卧室和卫生间之间的部分承重墙凿除，莲都区住建局执法人员已完成调查取证，并对当事人发放《停止违法行为通知书》及《限期改正违法行为通知书》，其间针对该行为的结构安全鉴定、整改加固恢复等问题一直与反映人及当事人沟通协调，并已将相关证据材料移交丽水市综合行政执法局立案查处。